上海按揭住房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,安置现房抵押商务活动贷款,抵押公司房屋教育贷款,安置住房应急贷款等主要看上海住房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
上海房子抵押贷款,商品房产建筑装修贷款,二手房子抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,按揭房本抵押创业贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房子所有权人.
1、上海银行要对上海房子贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房子所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的上海房子市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房子贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
上海住宅贷款服务优势：
1、上海企业诚信经营,服务专业用心
2、住宅贷款专业团队管理高效,科学贷款管理
3、收费公开透明,提供超值服务住宅贷款服务：按揭房产商务活动贷款,企业房子资金周转贷款,房屋抵押教育贷款,安置住房抵押资金周转贷款,集体房本资金周转贷款等
4、住宅贷款流程过程严格把控,审批层层审核
5、专注上海住宅贷款,坚持专业,用心提供贷款服务
6、上海全城随叫随到,上门查验抵押住宅,贷款服务快速响应
上海按揭房二抵,抵押安置房产应急贷款,商住两用现房抵押大额消费贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押小产权住房助学贷款,商住两用购房合同抵押大额消费贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:上海人士,可受理全国房子抵押贷款订单,可安排上海就近办理；
3.房子要求：上海房子,房子过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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