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上海商住两用房产抵押经营贷款,二手现房抵押生活支出贷款,经济适用房屋生意贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等房产抵押借款,来了解下上海适用的房产有哪些类型：
上海房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借款.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,上海房产借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有上海房产证后就可以办理房产借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借款的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.上海房产借款只能贷五成.
房产证贷款,农村自建现房抵押出国留学贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,集体住房抵押周转贷款,安置房本抵押应急贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、上海住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、上海住房抵押借资的缺点
上海住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息上海住房借资是办理不了的.
以上海房子证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押集体房产教育贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,抵押公司购房合同经营贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.上海房子贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有上海贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
上海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.上海大额借款,贷出美好生活.个人现房助学贷款,房屋抵押经营贷款,全款住宅抵押生活支出贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等上海现房抵押房本借款.实地勘察,精装修,好位置.现房居住舒适大方,没有浪费面积,好现房稀缺抵押物借款.欢迎致电咨询！